Новости строительства
Проектная декларация бежицкая 3-я оч I этап
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Встроенные помещения в многоэтажном жилом доме поз. 1 (1-й этап 3-й очереди строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями) по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, улица Бежицкая
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| |
Наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» (сокращенное наименование ООО «Сити-Строй»). |
Юридический адрес и местонахождение застройщика |
Фактический адрес: Телефон: 63-67-27
|
Режим работы |
Понедельник-пятница с 9 ч. 00 мин. до 17 ч.30 мин. Суббота, воскресенье – выходные |
Дата и номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
|
ОГРН 1133256003374, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001905681 от 12 марта
|
Учредители (участники) ООО «Сити-Строй» |
Мисеюк Павел Леонидович, размер доли - 100% от уставного капитала, номинальная стоимость - 10 000 рублей. |
Участие в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. |
С момента государственной регистрации и до момента опубликования настоящей проектной декларации застройщик принимает участие в строительстве 15-этажных жилых домов поз. 1, 2, 3 (1-ая и 2-ая очередь строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями) по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, улица Бежицкая.
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности. |
Финансовый результат будет сформирован после завершения строительства. Дебиторская задолженность по состоянию на 31.03.2016 года составляет 15 154 тыс. руб.; кредиторская задолженность по состоянию на 31.03.2016 года составляет 23 737 тыс. руб.
|
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| |
Цель проекта |
Обеспечение проживающих в жилом комплексе необходимой инфраструктурой |
Этапы и сроки реализации |
Начало строительства – III квартал 2016 года. Планируемый срок окончания строительства – I квартал 2017 года (не позднее 05.01.2017 года).
|
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
Положительное заключение АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» № 32-1-1-3-0259-16 от 30.05.2016 года |
Перечень собственных средств
|
Привлекаются средства инвесторов и средства подрядных организаций.
|
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство № 32-301-2974-2016 от 05 июля 2016 года, выдано Брянской городской администрацией
|
Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка, границы и площадь земельного участка |
Собственником земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Строй». Застройщику принадлежит право собственности на земельный участок на основании Договора дарения от 15.06.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2013 года сделана запись регистрации № 32-32-01/002/2013-628, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № 212262, выданным Управлением Росреестра по Брянской области 29.06.2016 года, (повторное, взамен свидетельств: 04.07.2013 года; 17.07.2013 года, 28.04.2015 года). Площадь земельного участка 5 726 кв.м, кадастровый № 32:28:0030720:53. |
Местоположение встроенных помещений |
Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая (кадастровый номер земельного участка 32:28:0030720:53).
|
Элементы благоустройства |
Комплекс работ по благоустройству включает: устройство мест для временной парковки легковых автомобилей, проездов и тротуаров с твердым покрытием, озеленение.
|
Описание объекта недвижимости |
Встроенные помещения в многоэтажном жилом доме поз. 1 (1-й этап 3-й очереди строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями), расположенные по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, улица Бежицкая. Тип фундамента – сваи погружаемые вдавливанием; стены наружные и несущие внутренние – из силикатного полнотелого кирпича; перегородки – гипсовые пазогребневые плиты. Нежилые помещения предоставляются без чистовой отделки, настилки полов, малярки, сантехнических приборов, конечных электроустройств, без внутренних дверных блоков. Устанавливаются оконные блоки профиля ПВХ с двойными стеклопакетами, входная дверь, отопительные радиаторы, разводка горячей и холодной воды до приборов учета, выполняются работы по устройству стяжки полов и оштукатуриванию стен.
|
Площадь встроенных помещений |
496,30 кв.м. Площадь магазинов – 242,20 кв.м (торговая площадь – 106,20 кв.м); площадь административных помещений – 254,10 кв.м. |
Функциональное назначение встроенных помещений, не входящие в состав общего имущества |
Магазин, офисы. |
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта
|
I квартал 2017 года (не позднее 05.01.2017 года) |
Перечень подрядных организаций
|
(ЗАО) Брянское «ППЖТ» ООО «Стройтек» ООО «СтройТеплоСервис»
|
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Ипотека земельного участка.
|
Возможные финансовые и прочие риски |
В виду долгосрочных взаимоотношений с финансово устойчивыми подрядными организациями, финансовые и прочие риски не предвидятся.
|
Планируемая стоимость строительства встроенных помещений, входящих в состав имущественного комплекса
|
Согласно объектного сметного расчета планируемая стоимость строительства составляет 5 400 тыс. руб.
|
Перечень органов власти и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта (согласно Градостроительному кодексу РФ №190-ФЗ от 29.12.04г.): |
Администрация Советского р-на г. Брянска; отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска; инспекция ГИС по Брянской области, МУП «Брянскгорводоканал», филиал ОАО «МРСК ЦЕНТРА» - «Брянскэнерго», Главное управление МЧС по Брянской области, Управление Ростехнадзора Брянской области.
|
Директор ООО «Сити-Строй» Ропотова Татьяна Николаевна