Новости строительства

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование  застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Строй» (сокращенное наименование  ООО «Сити-Строй»).

Юридический адрес и местонахождение застройщика

241020, г. Брянск, пр. Московский, д. 10

Фактический адрес: 241020, г. Брянск, пр-зд Московский, д. 10

Телефон: 63-67-27

Режим работы

Понедельник-пятница с 9 ч. 00 мин. до 17 ч.30 мин.

Суббота, воскресенье – выходные

Дата и номер свидетельства о государственной регистрации  юридического лица.

ОГРН 1133256003374,    

свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 001905681 от 12 марта 2013 г.

Учредители (участники)

 ООО «Сити-Строй»

Мисеюк Павел Леонидович, размер доли - 100% от уставного капитала, номинальная стоимость - 10 000 рублей.

Участие в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

С момента государственной регистрации и до момента опубликования настоящей  проектной декларации застройщик принимает участие в строительстве 15-этажных жилых домов поз. 1, 2, 3 (1-ая и 2-ая очередь строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями) по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, улица Бежицкая.

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности.

Финансовый результат будет сформирован после завершения строительства. Дебиторская задолженность по состоянию на 31.03.2016 года составляет 15 154 тыс. руб.;

кредиторская задолженность по состоянию на 31.03.2016 года составляет 23 737 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ   О ПРОЕКТЕ   СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель проекта

Обеспечение проживающих в жилом комплексе необходимой инфраструктурой

Этапы  и сроки реализации

Начало строительства  –  III квартал  2016 года.

Планируемый срок окончания строительства  –  I квартал 2017 года (не позднее 05.01.2017 года).

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» № 32-1-1-3-0259-16 от 30.05.2016 года

Перечень собственных средств

Привлекаются средства инвесторов и средства подрядных организаций.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № 32-301-2974-2016 от 05 июля 2016 года, выдано Брянской городской администрацией

Права застройщика  на земельный участок, собственник земельного участка, границы и площадь земельного участка

Собственником земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью «Сити-Строй». 

Застройщику принадлежит право собственности на земельный участок на основании Договора дарения от 15.06.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2013 года сделана запись регистрации № 32-32-01/002/2013-628, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АБ № 212262, выданным Управлением Росреестра по Брянской области 29.06.2016 года, (повторное, взамен свидетельств: 04.07.2013 года; 17.07.2013 года, 28.04.2015 года).

Площадь земельного участка 5 726 кв.м, кадастровый № 32:28:0030720:53.

Местоположение встроенных помещений

Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, ул. Бежицкая (кадастровый номер земельного участка 32:28:0030720:53).

Элементы благоустройства

Комплекс работ по благоустройству включает: устройство мест для временной парковки легковых автомобилей, проездов и тротуаров с твердым покрытием, озеленение.

Описание объекта недвижимости

Встроенные помещения в многоэтажном жилом доме поз. 1 (1-й этап 3-й очереди строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями), расположенные по адресу: Брянская область, город Брянск, Советский район, улица Бежицкая.

Тип фундамента – сваи погружаемые вдавливанием; стены наружные и несущие внутренние – из силикатного полнотелого кирпича; перегородки – гипсовые пазогребневые плиты.

Нежилые помещения предоставляются без чистовой отделки, настилки полов, малярки, сантехнических приборов, конечных электроустройств, без внутренних дверных блоков. Устанавливаются оконные блоки профиля  ПВХ с двойными стеклопакетами, входная дверь, отопительные радиаторы, разводка горячей и холодной воды до приборов учета, выполняются работы по устройству стяжки полов и оштукатуриванию стен.

Площадь встроенных помещений

496,30 кв.м.

Площадь магазинов – 242,20 кв.м (торговая площадь – 106,20 кв.м); площадь административных помещений – 254,10 кв.м.

Функциональное назначение встроенных помещений, не входящие в состав общего имущества

Магазин, офисы.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию объекта

I квартал 2017 года (не позднее 05.01.2017 года)

Перечень подрядных организаций

(ЗАО) Брянское «ППЖТ»

ООО «Стройтек»

ООО «СтройТеплоСервис»

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Ипотека земельного участка.

Возможные финансовые и прочие риски

В виду долгосрочных взаимоотношений с финансово устойчивыми подрядными организациями, финансовые и прочие риски не предвидятся.

Планируемая стоимость строительства встроенных помещений, входящих в состав имущественного комплекса

Согласно объектного сметного расчета планируемая стоимость строительства составляет 5 400 тыс. руб.

Перечень органов власти и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта (согласно Градостроительному кодексу РФ №190-ФЗ от 29.12.04г.):         

Администрация Советского р-на г. Брянска; отдел выдачи разрешительной документации и контроля градостроительной деятельности ГУРТ г. Брянска; инспекция ГИС по Брянской области, МУП «Брянскгорводоканал», филиал ОАО «МРСК ЦЕНТРА» - «Брянскэнерго», Главное управление МЧС по Брянской области, Управление Ростехнадзора Брянской области.